基本参数
区域板块
双滦区 双滦区
开发区 高新技术开发区
最新开盘
2019-08-10
2019-01-01
交房时间
2023-08-11
2020-11-01
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
毛坯
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.2
绿化率
35%
36%
开发商
承德市水山房地产开发有限公司
承德凤凰山房地产开发有限责任公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:0.88元/㎡/月
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- 根据官方网站的公示数据，截至2023年3月份，水山上院二期项目销量排行位居双滦区榜首，热度较高。 水上上院项目与双滦区第六小学只有一墙之隔，具备学区优势。但是双滦区第六小学建成于2019年，师资力量并不雄厚，该校招生范围辐射下店子村、大元宝山村、枫林绿洲、塞上江南、龙玺御园等10多个小区，服务半径2公里，可容纳1620名学生入学。与同开发商所建设的水山东第相比，水山东第的学区在世纪城学校，师资力量更加雄厚，但是该校的生源家庭条件更为优渥，从学生的心理发展角度考虑，应将教育环境中可能存在的自卑、攀比和教师对于家长职业的不同态度一并纳入学区比较的先决条件。 小区商业配套已经初具规模，生鲜、蔬果、理发、洗浴均已具备，但是缺少小型餐饮店铺，幼儿托管项目较多。有摆摊售卖熟食、小吃、蔬菜等商品的商贩，较为便利。远一点的商业配套有元宝街，附近无大型商超。水山东第附近则较为荒凉，但是靠近万达和世纪城里购物中心等大型商超。 小区的自然地理条件比较传统，坐西北，朝东南，采光较好。小区北向背靠小山，南向开阔，无高山遮挡，有铁路、公路、旱河从南经过。 小区的监管账户公示不够全面；二期为毛坯房无精装 小区没有公园，而且不给开发票，认购合同跟实际情况不一致 去看过这个楼盘，要求签订极其不合理的合同，而且先打钱后看合同，合同意见不统一仍然必须签，强买强卖 不知道前排还有没有2室的了，可以考虑一下 总户数不多,一共有898户，车位有920个，在市中心也算是车位充足了。 上次去看沙盘的时候，给我的印象挺不错的，水山上院很大，绿化也不错，周边配套也给力。 水山上院交通方便，附近很宽阔，不用担心回家没地方停车，这点很到位，周边配套齐全。 希望可以看到户型小点，性价比高点的，户型大了压力也跟着上去了 环境规划我是比较满意的，有35%呢，灌木等绿化覆盖较多，以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。 特别满意这个楼盘，希望这次可以买到。加油。 占地面积90000平米，跟周边的楼盘比水山上院算是比较大的盘了，希望价格靠点儿谱。 户型全面，得房率还可以，绿化好，能有35%，间距也还不错。 有高层吗 有别墅吗
- 平地! 正确的选择很重要✨ ❝ ＃关乎您的每个春夏秋冬 ❞ ﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌ ➫ 凤凰豪庭 名校旁 平地现房 小区环境好 配套多 到高铁站仅有五分钟 抛开户型，地段配套都没得说。。 年底购入还是很不错的，开发区核心 [配套规划] [地段] 配套还不错，地段也好 主要的平地 小区位置核心，平地带本，开发区这边品质数一数二了 [配套规划] [地段] [环境] 位置是真好，*位置，还是平地，楼下配套齐全，学校就在门口，小区人车分流， 户型奇差，设计的什么玩意儿，白瞎地段 位置挺好 户型太垃圾了 还不如老小区的 凤凰豪庭是我看过最差的户型，白白浪费了好位置，在面积上100%的有造假！小区的绿化还可以，就是设计师的脑瓜子被驴踢。 和老公看了一下，绿化率感觉还可以，得有45%了吧，很安静，附近配套也还可以，距离也很近。 房子的基本属性就是居住，凤凰御景的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。 觉得挺好的，就是不知道周边的配套现在怎么样 看规划的话楼盘很漂亮的啊，45%的绿化率，感觉能有不错的清新感，凤凰御景的房子我还是比较喜欢的。 性价比还可以，品质楼盘赞一个！ 看规划是不错的，作为双桥区比较靠谱的楼盘，绿化率能够有45%，未来生活也能够挺舒适。
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